Resumen
- Actualizado el:
- agosto 26, 2026
- 4 Dormitorios
- 2 Baños
- 103
Descripción
9 de Julio 1100 – Espacio, Versatilidad y Ubicación Estratégica.
Ubicado sobre la calle 9 de Julio, a solo 200 m de Plaza Colón y de la Central de Policía, este semipiso en 4to piso (acceso por ascensor) destaca por su amplitud, su luminosidad y una distribución señorial difícil de encontrar hoy.
Destacados del Inmueble
Ubicación en Altura: Ubicado en el 4to piso, lo que garantiza excelente luz natural y una vista despejada.
Calidez y Estilo: Elegantes pisos de parquet en excelente estado en los ambientes principales.
Living-Comedor Imponente: Espacio de 8 x 4 metros con salida a su propio balcón externo.
Dormitorios y Vistas (3 Balcones en total): Posee 4 dormitorios con una disposición privilegiada:
Dormitorio 1: Amplio, externo y con balcón propio a la calle.
Dormitorio 2: Amplio, externo y con balcón propio a la calle.
Dormitorio 3: Hacia el contrafrente, ideal para un descanso con absoluto silencio.
Dormitorio 4: Habitación pequeña (ex servicio), perfecta para oficina privada, estudio o archivo.
Funcionalidad: Doble ingreso (entrada principal y de servicio), cocina amplia e independiente y lavadero separado.
Servicios: Todos los servicios activos (Gas Natural, Agua, Luz).
Perfil Ideal
Gracias a sus dimensiones y ubicación, esta propiedad es perfecta para:
Familias con hijos jóvenes/estudiantes: Privacidad y espacio para todos.
Home Office / Profesionales: Posibilidad de separar el área de trabajo del resto del hogar.
Estudio Jurídico o Consultora: Por su cercanía al centro, tribunales y su gran sala de recepción.
Condiciones Comerciales
Alquiler Mensual: $1.200.000
Actualización: Ajuste trimestral según índice IPC.
Expensas Bajas: Aprox. $50.000 (Un valor excepcional para estas dimensiones).
Requisitos de Ingreso
Mes de adelanto y mes de depósito.
Honorarios inmobiliarios: 5 del valor total del contrato.
Garantías: Propietaria, recibos de sueldo o seguro de caución.
¡Un semipiso señorial en 4to piso con 3 balcones a la calle y expensas mínimas
Contactame por privado para coordinar una visita.
Publicado a través de Mapaprop
